📖 Documentation — Visite virtuelle 3D

🔑 Votre accès

Planeo demande une adresse email et un mot de passe avant d'ouvrir la maquette. Ce n'est pas un dispositif de sécurité : c'est ce qui nous permet de vous recontacter après votre essai pour recueillir vos impressions. Votre adresse n'est ni revendue ni transmise à un tiers, et vous pouvez en demander la suppression à contact@agenia.pro — le lien ouvre un formulaire, le motif « suppression » y est déjà choisi.

• Créer un accès — votre email et un mot de passe d'au moins 8 caractères.
• J'en ai déjà un — pour revenir plus tard, y compris depuis un autre appareil.

La session dure 30 jours sur le navigateur utilisé : vous n'aurez pas à ressaisir votre mot de passe à chaque visite. Le lien Se déconnecter se trouve en bas de la page d'accueil.

Mot de passe oublié

Le lien Mot de passe oublié ? sous le formulaire vous indique la marche à suivre : le formulaire de contact, motif « mot de passe oublié », en précisant votre adresse. Un mot de passe provisoire vous est renvoyé, et l'ancien cesse aussitôt de fonctionner.

Pourquoi pas un lien de réinitialisation automatique ? Parce que Planeo n'envoie aucun email pendant la phase de test : une réinitialisation en libre-service serait ouverte à quiconque connaît votre adresse. Le passage par un humain est ici la solution la plus sûre — et la plus rapide, vu le nombre de testeurs.

Ce que votre accès ouvre

🏗️ Fidélité aux plans du permis

La maquette est construite au centimètre à partir des pièces du dossier PC : plans du rez-de-jardin et de l'étage, plan de masse (PCMI-2), coupes A-A à D-D, façades (PCMI-5), plan de toiture et perspective d'insertion.

Toutes les pièces sont présentes et à leurs surfaces du permis : espace de vie 47,6 m², cuisine 12,3 m², cellier, accueil, buanderie, WC, bain et chambre parentale 15,6 m² au RDJ ; deux chambres, bureau 13,4 m², mezzanine 18,4 m², bain et WC à l'étage.

Sols : carrelage imitation parquet dans toute la maison — lames de 20 × 120 cm en chêne clair, pose droite décalée d'un tiers dans le sens de la longueur, joints fins ton sur ton — y compris l'escalier, les salles d'eau et l'étage ; seul le garage garde sa dalle béton. Les terrasses reprennent le même carrelage en finition extérieure, et toute terrasse posée depuis la palette du jardin l'adopte par défaut.

Cuisine : implantation en L ouverte sur le séjour, avec une péninsule-bar posée sur le muret qui sépare les deux espaces. Façades blanches sans poignées, plans de travail et crédences en chêne, évier et robinet noirs sous la fenêtre Ouest, induction à extraction intégrée sur le mur Nord, file de colonnes Est avec un four à hauteur, trois tabourets blancs à pieds fil noir côté séjour, trois suspensions noires en goutte au-dessus du comptoir et six spots encastrés.

🕹️ Modes de navigation

🚶 Visite à pied

Déplacement en vue subjective (hauteur d'yeux 1,65 m) avec collisions réelles : les murs et vitrages vous arrêtent, les portes ouvertes se franchissent, l'escalier se monte marche par marche jusqu'à l'étage.

• Cliquer sur la vue pour capturer la souris (viseur au centre de l'écran)
• ZQSD / WASD / flèches : se déplacer · souris : regarder
• Maj : courir · Échap : libérer la souris

🛰️ Vue libre (orbite)

• Glisser (clic gauche) : tourner autour de la maison
• Molette : zoomer · Clic droit + glisser : déplacer le point visé

📱 Sur smartphone / tablette

• Mode visite : joystick virtuel (bas gauche) pour marcher, glisser un doigt sur la vue pour regarder
• Vue libre : 1 doigt = orbite · pincer = zoom · 2 doigts = déplacer la vue
• Le panneau se replie automatiquement (bouton + pour le rouvrir) ; qualité de rendu adaptée pour rester fluide

📍 Aller à…

Huit points de téléportation : Rue, Entrée, Séjour, Cuisine, Chambre parentale, Étage, Jardin sud, Garage. Chaque clic vous place au bon endroit, dans la bonne direction, en mode visite. L'indicateur en bas d'écran affiche en permanence la pièce où vous êtes et le niveau (RDJ / Étage +2,77).

🧭 Pièces & navigation

Le menu 🧭 Pièces & navigation liste les quinze pièces de la maison, rez-de-jardin et étage. En vue libre, un clic sur une pièce y amène la caméra en douceur et ouvre automatiquement la bonne coupe (vue maquette au RDJ, toit coupé à l'étage) ; en visite à pied, le même bouton vous téléporte dans la pièce.

• Double-clic sur n'importe quelle pièce en vue libre : elle se cadre toute seule
• Mini-plan cliquable (en bas à droite) : plan 2D avec votre position en orange. Deux onglets en haut — Rez-de-jardin et Étage — donnent accès aux pièces des deux niveaux, quel que soit celui où se trouve la caméra ; un clic sur une pièce y amène la vue. Sans choix explicite, le plan suit le niveau que vous regardez, et il s'y remet dès que vous entrez dans une pièce
• ▶ Visite guidée : enchaîne les treize pièces de la maison avec un bandeau qui annonce chacune — un clic n'importe où l'arrête
• Mode plan : cochez la case puis choisissez une pièce — vue de dessus orthogonale, la pièce est isolée du reste du bâti, façon plan d'architecte interactif
• Vitesse de marche réglable (0,6× à 2×) et Maj pour courir ; la molette zoome désormais jusqu'à l'intérieur des pièces en vue libre

🛋️ Aménagement intérieur

Le menu 🛋️ Aménagement intérieur permet de tester des implantations directement dans la maquette, au rez-de-jardin comme à l'étage. Tout est mémorisé sur votre appareil.

• Pièces livrées vides : hors cuisine équipée, sanitaires et équipement technique, aucune pièce n'est meublée d'avance — c'est vous qui les aménagez avec le catalogue ci-dessous
• Catalogue : lits 90/140/160, table de chevet, placards 2 et 3 portes, armoire, commode, bureau, chaise de bureau, table, canapé, fauteuil, meuble TV — choisissez, ➕ Poser, puis cliquez au sol ; glissez ensuite le meuble pour le déplacer, tournez-le par pas de 15° ou 45°, changez sa couleur ou supprimez-le
• Gabarits d'encombrement (orange translucide) : lit 160 avec ses dégagements, table 6 couverts avec chaises tirées, canapé avec passage — pour vérifier que « ça passe » avant d'acheter
• Cotes des pièces au sol : dimensions et surface affichées dans chaque pièce, comme un plan coté
• Largeurs des circulations : bandeaux colorés aux portes et passages — vert ≥ 90 cm, orange 80-89 cm, rouge < 80 cm
• Couleurs & matériaux : murs, plafonds, sol et façades modifiables en direct, avec retour à l'origine d'un clic

⚡ Plan électrique

Le menu ⚡ Plan électrique superpose à la maquette l'implantation électrique complète, relevée sur les plans électriques du constructeur (RDJ 1:75, étage 1:50) : prises 16A/20A/32A, RJ45 et TV, points lumineux et appliques, interrupteurs et commandes de volets roulants, tableau (GTL), PAC, VMC, radiateurs et sèche-serviettes.

• Cinq calques cochables (prises, éclairages, commandes, réseau, équipements)
• Pictogrammes flottants lisibles à toute distance, occultés par les murs — chaque pièce ne montre que les siens ; désactivables pour retrouver le rendu discret
• À l'activation, le toit se coupe automatiquement ; zoomez ensuite à la molette dans chaque pièce pour lire l'appareillage mur par mur

✂️ Coupes du bâtiment

• Couper le toit : masque toitures et plafonds — idéal en vue libre plongeante pour lire l'étage comme un plan habité
• Vue « maquette » (RDJ seul) : tranche tout le bâti à 2,55 m — le rez-de-jardin s'ouvre comme une maquette d'architecte
• Nom des pièces : étiquettes flottantes avec surfaces du permis, dans chaque pièce et sur le jardin
• Ensoleillement du jardin (h/jour) et Vent sur le jardin (journée) : deux cartes colorées posées sur le terrain pour la date choisie — voir Soleil et Vent sur le jardin. Chacune a une petite légende, rangée sous la boussole sur ordinateur et en bas à gauche sur téléphone ; les deux s'empilent sans se gêner. Le ✕ de la légende la replie sans retirer la carte, la pastille « légende » la rouvre.
• Rendu : trois niveaux de qualité d'image, au choix et à chaud. Standard est fluide partout, téléphone compris. Premium rend le verre et l'eau comme des matériaux réels — les baies laissent voir l'intérieur, la piscine reflète le ciel. Cinéma y ajoute l'ombrage des recoins (le pied des murs, le dessous des débords de toit) et un léger éclat des hautes lumières. Premium et Cinéma demandent un ordinateur : sur téléphone, ils s'affichent en Standard sans perdre votre choix. Si la carte graphique de l'ordinateur refuse l'un d'eux, la visite repasse d'elle-même en Standard et le menu Affichage l'indique, plutôt que de laisser un écran noir.

☀️ Soleil par date et heure

La position du soleil est calculée astronomiquement (déclinaison, angle horaire, équation du temps, heure légale été/hiver) pour les coordonnées exactes de la parcelle : 45,97° N / 5,95° E. Les ombres portées — de la maison, des débords de toit, des arbres — sont donc celles que vous observerez réellement.

La barre en bas d'écran porte deux curseurs de même facture : le jour au-dessus, l'heure en dessous. Chacun a son bouton ▶, qui déroule tout seul l'année ou la journée.

• Curseur de jour : du 1^er janvier au 31 décembre. À côté, le champ date reste là pour aller droit à un jour précis. ▶ déroule l'année en une quinzaine de secondes — on voit les ombres s'allonger, la végétation changer de saison et les cartes du sol suivre.
• Curseur d'heure de 5h à 22h30 ; la nuit, la scène passe en pénombre (🌙). ▶ déroule la journée du lever au coucher.
• Ligne d'éphéméride : heures de lever et coucher, hauteur du soleil en degrés

💡 Lumière intérieure — où le soleil entre, et quand

Le soleil traverse les vitrages. Les taches lumineuses que vous voyez au sol et sur les murs sont celles du rendu : découpées par les meneaux des baies, arrêtées par les meubles, elles tournent avec l'heure et changent de forme avec la saison — courtes et près des baies en juin, longues et profondes en décembre. Le contour orange, optionnel, sert à mesurer : il correspond aux chiffres du panneau d'analyse.

Les pièces sont éclairées par le jour qui y entre réellement. Auparavant des lampes d'intensité fixe éclairaient l'intérieur : une pièce paraissait aussi claire à 8 h qu'à 22 h, au nord qu'au sud. Chaque pièce reçoit désormais une lumière calculée à partir de ses propres baies, à la date et à l'heure affichées — soleil direct quand il frappe la façade (teinte chaude), lumière du ciel le reste du temps (teinte froide), et plus rien la nuit. Faites glisser le curseur d'heure depuis l'intérieur d'une pièce : vous voyez la journée passer. La case Éclairage artificiel rallume les lampes, pour comparer.

La course du soleil ne dit pas encore ce qui se passe dedans. Le menu ☀️ Lumière intérieure projette, fenêtre par fenêtre, la lumière directe qui traverse le vitrage sur le sol de la pièce desservie — pour décider où poser le canapé, l'écran, le bureau ou la table du petit-déjeuner.

• Contour de la tache de soleil : le liseré orange épouse la limite exacte de la tache calculée, pour la rapporter aux chiffres du panneau. La tache elle-même n'a pas besoin de ce calque : elle est dans le rendu.
• Heures de soleil au sol : la journée entière cumulée, pas de 30 minutes, en carte de couleur par pièce — du bleu (jamais de soleil direct) au rouge (8 h et plus).
• Analyse d'une pièce : plage horaire d'ensoleillement, durée maximale en un point, surface éclairée au pic, profondeur de pénétration depuis la façade, surface jamais atteinte par le soleil, courbe heure par heure et comparatif 21 décembre / 21 mars / 21 juin.
• Niveau de lumière naturelle à l'heure affichée (de « très clair » à « trop sombre »), et plage horaire exploitable sans allumer — par exemple 6 h 30 → 21 h 00 pour le séjour un 21 juin.

De ces chiffres découlent des conseils d'aménagement concrets : la bande qui ne voit jamais le soleil (l'endroit d'un écran), la profondeur atteinte le 21 décembre (le fauteuil de lecture d'hiver), la surface en plein soleil le 21 juin (protection extérieure, textiles et plantes à tenir à l'écart).

🪟 Volets roulants

Chaque fenêtre et chaque baie de la villa a son volet roulant, réglable de 0 % (relevé) à 100 % (baissé) dans le menu 🪟 Volets roulants, juste sous « Lumière intérieure ». Un curseur par fenêtre, un par pièce, un pour la maison entière, plus Tout ouvrir / Tout fermer.

• En 3D, le tablier descend du linteau et porte son ombre — une baie à moitié close en plein été se juge d'un coup d'œil, de dehors comme de dedans.
• Dans les chiffres, seule la part du vitrage restée dégagée compte : la tache de soleil au sol, les heures cumulées, le niveau de lumière naturelle et l'analyse de la pièce suivent le réglage. Volets clos, une pièce n'a plus de soleil direct.
• Dans l'étude, la position des volets au moment de l'édition est rappelée en page d'indicateurs.

🌬️ Vent — climatologie réelle du terrain

Pour le jour et l'heure sélectionnés, l'application affiche la moyenne du vent sur 10 ans (réanalyse ERA5 2015-2024, 87 672 heures de données au point exact de la parcelle) : vitesse moyenne, direction dominante (cardinal + degrés) et rafales moyennes. Les valeurs s'interpolent finement entre mois et heures.

• Une flèche 3D bleue au-dessus de la rose des vents indique le sens du vent ; sa taille varie avec la vitesse
• Signature du site : bise de N-NE en hiver (frappe le pignon garage, épargne les pièces de vie), brises thermiques d'O-NO les après-midis d'été (~9 km/h), matinées quasi calmes toute l'année

🌬️ Le vent sur le jardin, sur la journée

La case Vent sur le jardin (journée) (menu Affichage, à côté de l'ensoleillement) colore le terrain selon le vent qu'on y ressent réellement, de 7 h à 21 h, pour la date choisie : le vent libre de la climatologie ERA5 heure par heure, moins ce qu'en arrêtent la maison, le garage, les constructions du jardin et la végétation.

• Deux lectures, au choix dans la légende : la vitesse moyenne ressentie (du bleu abrité au rouge exposé) et les heures de calme, sous 10 km/h — l'équivalent des heures de soleil pour choisir où déjeuner dehors.
• Des flèches au sol à l'heure du curseur : direction et force locales du vent ; elles se renversent dans le sillage proche du bâti, là où l'air tourbillonne.
• Les obstacles : la maison, le garage, abris, murets et pool house font écran plein ; haies, clôtures ajourées et arbres sont des écrans poreux, et les feuillus nus en hiver n'abritent presque plus. Un obstacle protège pleinement sur deux fois sa hauteur, et de moins en moins jusqu'à dix fois. Le relief n'est pas pris en compte.
• Dans l'étude, une page « Vent sur le terrain » donne la carte aux trois saisons et, pour la terrasse, la piscine, la pétanque et le potager, le vent ressenti, la part abritée et les heures calmes.

🌳 Aménagements extérieurs

Le terrain reprend les aménagements paysagers prévus : piscine 8×4 avec margelles et douche au sud de la terrasse, terrain de pétanque en sable stabilisé, potager en carrés surélevés, verger (cerisier, saule pleureur, pommier, poirier, figuier — étiquetés), parking à l'entrée et clôture claustra ajourée en périphérie de la parcelle (hors accès). Boutons de téléportation dédiés : Piscine et Verger.

Composer votre propre jardin

Le bouton 🌿 Aménager le jardin (menu 🌳 Aménagement extérieur, sous Aménagement intérieur) ouvre une barre d'outils : cliquez un élément de la palette, puis un point du terrain pour le poser. Un élément déjà posé se sélectionne d'un clic, se déplace en le glissant, et se règle dans le panneau de droite — orientation, dimensions, essence, couleur. La touche Suppr l'efface, Échap annule.

Trente et un éléments, rangés en cinq familles :

• Végétal — arbres (quinze essences : chêne, bouleau, érable, tilleul, olivier, palmier, cyprès, pin parasol, saule pleureur, conifère, et les fruitiers du verger), haies, buissons, massifs fleuris, graminées, plantes grimpantes, arbustes en pot, potager
• Eau & détente — piscine, spa, bassin d'agrément, pool house, douche extérieure, pétanque
• Structures — pergola, carport, abri, portail, muret, escalier extérieur, clôture
• Mobilier — salon de jardin, cuisine d'été, trampoline, balançoire, cabane d'enfant, éclairage
• Sols — terrasses et allées, qui aplanissent réellement le terrain sous elles

Tout est mémorisé sur votre appareil. Les boutons ⤓ Export et ⤒ Import de la barre d'outils — ou Sauvegarder (JSON) et Recharger dans le menu Aménagement extérieur, sans entrer en mode édition — enregistrent le jardin dans un fichier, pour le sauvegarder ou le transmettre ; ↩︎ Plan d'origine revient aux aménagements du permis.

Les saisons

La végétation suit la date affichée en bas d'écran : bourgeons et floraison au printemps, feuillage dense et fruits en été, feuilles rousses à l'automne, arbres nus en hiver. Les persistants — conifères, olivier, palmier — gardent leur feuillage toute l'année.

🧭 Orientation & boussole

L'orientation reprend la flèche Nord du plan de masse (PCMI-2) : les baies sont au Sud-Est / Sud-Ouest, l'entrée au Nord-Ouest. Deux repères permanents :

• Boussole à l'écran (coin haut droit) : tourne avec la caméra, le N rouge indique toujours le vrai Nord
• Rose des vents au sol sur la pelouse sud, identique à celle du plan de masse

📸 Export HD des façades

Le bouton Façades HD (PNG) génère et télécharge 5 images 2480 px : les quatre façades en projection orthographique (comparables trait pour trait au PCMI-5 du permis) et une vue aérienne. Autorisez les téléchargements multiples si le navigateur le demande.

🎬 Vidéos de l'année — le soleil et le vent, jour après jour

Le menu Export produit une vidéo de votre terrain sur une période choisie : chaque image est un jour, et l'on voit l'ensoleillement ou le vent se déplacer au fil des saisons. Le film est calculé et enregistré sur votre appareil, puis téléchargé — comptez une à deux minutes pour une année jour par jour.

• Deux séquences : l'ensoleillement du jardin (heures de soleil reçues au sol, ombres portées à l'heure choisie) et le vent sur le jardin (vent ressenti, ou heures de calme).
• Le point de vue : « La vue actuelle » filme exactement le cadrage que vous avez à l'écran — placez la caméra où vous voulez, lancez. Six cadrages préréglés sont aussi proposés : terrain vu de dessus, maison et abords, terrasse Sud, piscine, potager et verger, façade d'entrée.
• La période, du jour au jour, avec un pas d'un jour, de trois jours ou d'une semaine ; l'heure de la journée, qui fixe les ombres et les flèches du vent ; la durée du film.
• Un bandeau porte la date, le titre et les chiffres du jour (lever, coucher, hauteur du soleil et saison du feuillage ; ou vent libre, rafales et abri de la terrasse), avec l'échelle de couleurs.

Le fichier sort en MP4 quand le navigateur sait l'écrire, sinon en WebM, lisible dans tout navigateur récent et sur Windows.

🎨 Le paysagiste — concevoir l'aménagement du terrain

Dans le menu Aménagement extérieur, le bouton Le paysagiste ouvre un entretien en huit écrans : qui profitera du jardin, ce que vous aimeriez y faire, l'ambiance, le temps d'entretien, le budget sur trois ans, l'intimité, l'eau, les contraintes. Il en tire trois propositions — Familial, Détente & réception, Sobre, peu d'entretien — que vous essayez l'une après l'autre dans la 3D avant d'en garder une.

Chaque emplacement a sa raison, mesurée sur votre terrain. La piscine va là où le soleil de juin est le plus long et où la maison coupe la bise, à plus de trois mètres des limites et sous les yeux du séjour ; le potager au soleil d'hiver comme d'été, près de la cuisine ; les jeux des enfants à quelques mètres des baies ; l'arbre d'ombrage au sud-ouest de la terrasse, là où son ombre arrive sur la table en fin d'après-midi d'été ; les haies là où passent les regards de la rue et la bise du nord-nord-est. Les chiffres — heures de soleil un 21 juin et un 21 décembre, part d'abri, distances — sont ceux de la maquette, et la note les cite.

• Note : le parti pris, puis chaque espace avec ses chiffres.
• Budget : une fourchette par poste, fourniture et pose, en trois tranches annuelles — les structures et les plantations d'abord (l'ombre met des années à venir), l'eau ensuite, le confort en dernier —, comparée à l'enveloppe annoncée. Des ordres de grandeur, pas un devis.
• Plantations : essences, nombres, distances de plantation, choisies pour 680 m d'altitude, 87 jours de gel et 1 420 mm de pluie ; ce qui a été écarté est dit aussi (olivier et palmier ne passent pas l'hiver dehors).
• Entretien : le calendrier mois par mois du jardin proposé — tailles, fauches, hivernage.
• Note détaillée : sur demande, une note rédigée d'après le plan et ses chiffres, comme celle qu'un paysagiste joint à son dessin.

La proposition remplace le jardin en place, et « Revenir à mon jardin » le restitue exactement ; « Garder ce jardin » l'adopte. Vos réponses et votre choix restent mémorisés sur l'appareil. Le bouton « Copier le lien » donne une adresse qui rouvre la visite avec cette proposition en place — à envoyer à son conjoint ou à son paysagiste — et « Télécharger le plan » l'exporte au format du jardin, à recharger plus tard. L'aménagement retenu prend aussi deux pages dans l'étude exportable (menu Export).

🧪 Générateur (bêta) — vos propres plans

La page generateur.html permet de charger vos propres pièces de permis (PDF ou images) : Planeo relève volumes, toitures, niveaux et ouvertures, et produit une spécification JSON que le moteur 3D transforme en maquette navigable (visite à pied, vue libre, coupe du toit, soleil, mobile). Le JSON est téléchargeable, modifiable à la main et rechargeable. Le résultat est une ébauche automatique à vérifier — la fidélité au centimètre reste l'objet de la prestation accompagnée.

⌨️ Récapitulatif des commandes